房产抵押贷款,抵押人和抵押权人应当签订全款房产抵押助学贷款,抵押商住两用房子资金周转贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,商住两用住房大额消费贷款,商住房本经营贷款等书面抵押合同,上海虹口区正规贷款公司,缺钱不求人.
上海房子抵押贷款,个人房产抵押资金周转贷款,分期现房抵押生活支出贷款,公司房屋经营贷款,抵押商住住房经营贷款,抵押商品房本教育贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果上海房子是共有房子,需要提供房子所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房子贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用房子抵押贷款,要对上海房子的价值进行评估,并取得评估公司出具的房子评估报告.
6.抵押房子贷款人的征信报告书等
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上海房产借款等额度：
1、循环授信,以上海房产抵押借款,最高可达房产价值的70%左右,商用房亦是.
2、借款期限,房产借款期限最长30年,循环授信,按月/季还息,到期还本,还款非常灵活.
3、借款利率,商品房产助学贷款,抵押安置现房经营贷款,经济适用房屋商务活动贷款,按揭住房抵押贷款,拆迁安置购房合同抵押应急贷款,全款房产借款等借款利率需要根据上海借款机构给出而定.
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上海地区房屋借款申请人所具备条件：
1、须具备上海当地的固定住所,有上海的常住房屋户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理集体房产商务活动贷款,安置房子教育贷款,农村自建房屋抵押贷款,二手住宅助学贷款,抵押分期房本生活支出贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供上海本地房屋证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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